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Immobilien auf Teneriffa zu verkaufene - Auswahl an Immobilien und besondere Angebote
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Schritt-für-Schritt Leitfaden für Käufer - Kauf mit Hypothek einer spanischen Bank - Was geschieht nach der Unterzeichnung beim Notar?


Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Immobilie mit einer spanischen Hypothek zu kaufen, sind dies die Dokumente, die die Bank verlangt:

Personen die in einem Arbeitsverhältnis stehen:

- Photokopie des Reisepasses.
- Einkommensnachweis der letzten 3 Monate.
- Letzte Lohnsteuererklärung.
- Kontoauszüge der letzten 3 Monate.
- Weitere Nachweise über Einkommen, Besitz, z.B. Investments, Kaufurkunden, Kredite etc.


Selbständige Personen:

- Kopie des Reisepasses.
- Kontoauszüge der letzten 3 Monate.
- Die letzten 3 Kontoauszüge der Firma (falls zutreffend).
- Letzte Lohnsteuererklärung (Firma & Privat).
- Letzte Kassenprüfung der Firma (falls zutreffend).
- Letzte Firmenbilanz (falls zutreffend).
- Inkorporationsurkunde (falls zutreffend).
- Weitere Nachweise über Einkommen, Besitz, z.B. Investments, Kaufurkunden, Kredite etc.




Kosten die durch die Aufnahme eines Hypothekenkredits bei einer spanischen Bank entstehen:

- Notarkosten - auch die Kreditaufnahme wird notariell abgewickelt.
- Registerkosten - auch die Kreditaufnahme muss im Grundbuch eingetragen werden.
- Verwaltungskosten.
- Kosten für die Aufnahme des Hypothekenkredits.
- Stempelsteuer auf den Gesamtwert des Hypothekenkredits, ca. 1.25%.


step by step purchasers guideDieser Text ist rein informativen Charakters und stellt keinen Ersatz für professionelle ordnungsgemäße Rechtsberatung!


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